Quand tu dis que tu flaires l'arnaque, ça me parle... 😅 J'ai vu des cas où c'était juste une technique de négociation pour gratter un dernier truc, mais parfois, c'était effectivement le signe que l'acheteur avait des doutes sur la valeur réelle du bien ou avait trouvé un défaut caché. 🕵️♀️ Mieux vaut être prudent et bien vérifier tous les documents avant de finaliser !
Est-ce courant que les acheteurs réclament des concessions juste avant la finalisation d'une transaction ?
Exactement, Zelia. Prudence est mère de sûreté, comme on dit chez moi. Une vérification supplémentaire ne fait jamais de mal dans ces situations.
Merci pour vos avis, c'est bon d'avoir d'autres points de vue sur la question.
C'est clair que la prudence est de mise. Même si c'est juste une technique, mieux vaut blinder le truc dès le départ plutôt que de se retrouver coincé après. Un bon contrat bien ficelé, c'est la base.
Entièrement d'accord. Un contrat solide, c'est la meilleure assurance, surtout quand les négos prennent des tournures inattendues. J'ajouterais qu'il ne faut pas hésiter à inclure des clauses de pénalités claires en cas de rupture abusive juste avant la signature. Ça calme souvent les ardeurs. 💪
Pour compléter, je suggère de toujours avoir une contre-offre prête. Si l'acheteur tente de renégocier à la dernière minute, proposez une concession minime en échange de l'abandon d'une autre clause ou d'une garantie supplémentaire. Ça montre que vous êtes ouvert à la discussion tout en protégeant vos intérêts.
Contre-offre, bonne idée ApexFinance. Montrer qu'on est pas complètement fermé mais qu'on sait ce qu'on veut, c'est le genre de truc qui peut décourager les petits malins qui pensent pouvoir gratter un truc facile. Faut pas se laisser faire, c'est tout ce qu'ils comprennent.
Mouais, pas sûr que ce soit toujours une question de "petits malins". Parfois, c'est juste que les infos dispo au départ ne reflètent pas la réalité complète. Et si l'acheteur se rend compte d'un truc important juste avant de signer, c'est légitime de vouloir renégocier, non ? Faut pas systématiquement voir le mal partout.
AuditEagle80 a raison. On a vite fait de voir des "petits malins" partout. Parfois, c'est aussi qu'il y a eu des changements dans l'environnement économique ou des infos qui ont été mal interprétées au départ. Genre, un taux d'intérêt qui monte en flèche entre le compromis et la signature... Forcément, ça peut justifier une renégo. Faut rester ouvert et comprendre les raisons derrière la demande, avant de sortir les griffes.
Exactement ! 👏 La conjoncture peut jouer des tours. Faut faire preuve d'empathie et d'adaptabilité. C'est pas toujours de la mauvaise foi. 😉